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受華寧縣寧州街道財政所委托，華寧縣政府采購和出讓中心對寧州街道辦事處名下24間商鋪、8間套住宿樓、7間辦公用房、1塊養(yǎng)魚池進行網(wǎng)上公開競價租賃。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、本次網(wǎng)上競租在“云南省公共資源交易信息網(wǎng)”（https://ggzy.yn.gov.cn）進行。

二、標(biāo)的物基本情況

（一）標(biāo)的概況

1.原新城鄉(xiāng)計生站商鋪、住宿樓

位于新城村委會壩埂腳，緊鄰新城派出所，由新城村委會至寧州派出所臨路方向，商鋪3間：101、102、103號商鋪，每一間商鋪的使用面積均是34.76㎡，總面積約120.71㎡；住宿樓1幢：總面積267.32㎡。

2.原藥監(jiān)局辦公樓一層商鋪

位于寧康街，順東市街往西方向101號商鋪67.2㎡、102號商鋪14.95㎡、103號商33.7㎡、104號商鋪31.99㎡，總面積約147.84㎡，共計4間商鋪。

3.寧州街道水管站辦公樓一樓商鋪

位于寧興街7號，一樓商鋪一間，102號商鋪面積21.47㎡。

4.寧州街道獸醫(yī)站一樓商鋪、住宿樓

位于寧興街6號，鄰水上公園往東方向，101號商鋪33㎡、102號商鋪24.68㎡、103號商鋪9㎡、104號商鋪24.68㎡、105號商鋪33㎡，共計5間商鋪。住宿樓1套：位于獸醫(yī)站職工住宿樓一樓，面積是34.57㎡。

5.原新城鄉(xiāng)農(nóng)經(jīng)站（商鋪、辦公樓、住宿樓）

位于新城村委會新城村，緊鄰新城派出所，商鋪7間：接新城派出所往南方向分別是101號商鋪28.52㎡、102號商鋪24.68㎡、103號商鋪22.86㎡、104號商鋪22.3㎡、105號商鋪22.86㎡、106號商鋪22.86㎡、107號商鋪22.13㎡。二樓辦公用房6間：臨路接新城派出所往南方向二樓：分別是201室面積53.61㎡、202室22.31㎡；203室25.65㎡、204室25.65㎡；205室26.47㎡、206室41.92㎡。住宿樓6套：接新城派出所往南方向101號面積56.07㎡；102號56.07㎡、201號56.07㎡、202號56.07㎡、301號56.07㎡、302號56.07㎡。

6.寧州農(nóng)經(jīng)站一樓鋪面

位于西市街4號，緊鄰稅務(wù)局往西方向，101號商鋪面積118.84㎡、102號商鋪面積10.90㎡、103號商鋪面積56.80㎡、104號商鋪面積13.89㎡，共計4間商鋪，總面積200.43㎡。

7.龍洞漁場

位于新莊社區(qū)龍洞小組，總面積7154.26㎡，其中房屋面積532.55㎡，魚塘面積5973.76㎡。

8.城郊文化站辦公樓

位于華寧縣寧州街道郭家營村委會，房屋面積703.05㎡，土地面積1632.54㎡。

（二）出租年限：3年（龍洞漁場5年）。

（三）未盡事宜向華寧縣寧州街道財政所咨詢（朱先生13187742185）。

三、中華人民共和國境內(nèi)自然人、法人和其他組織均可參與競租。

四、網(wǎng)上報名

凡有意參加競租者，請使用數(shù)字證書（CA）于2023年4月25日8:00至 2023年5月16日9:00在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https：//ggzy.yn.gov.cn），選擇地區(qū)：玉溪市，進入“玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”，從“投標(biāo)方”登錄，選擇“國有產(chǎn)權(quán)”進行網(wǎng)上報名。報名時，自然人需上傳身份證，法人需上傳營業(yè)執(zhí)照，其他組織需上傳相關(guān)證件。

本次交易在云南省公共資源交易信息網(wǎng)上進行，競租人必須使用數(shù)字證書（CA）登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)進行競租。

數(shù)字證書（CA）有2個辦理途徑：

第一種途徑，到玉溪數(shù)字證書（CA）辦理窗口（玉溪市紅塔區(qū)玉龍路2號玉溪市公共資源交易中心六樓）辦理，服務(wù)熱線：18869746880，24小時技術(shù)支持熱線：400-6727-666，郵箱：[email protected]。

第二種途徑，2023年5月5日（8：30-12：00、14：30-18：00）到華寧縣公共資源交易中心（華寧縣第二辦公區(qū)寧榮街5號，313室）辦理臨時數(shù)字證書（CA）（辦理成功，需交押金100元。押金轉(zhuǎn)賬到“華寧縣公共資源交易中心”，賬號：24059301040007629，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司華寧縣支行。競租結(jié)束交回臨時數(shù)字證書（CA），退還押金）。因是遠(yuǎn)程辦理，存在辦理失敗的可能，辦理失敗就只能到玉溪辦理。臨時數(shù)字證書（CA）數(shù)量有限，如已辦完，就只能到玉溪辦理。聯(lián)系人潘女士，電話5027080。

以上2個辦理途徑，均需要首先在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn）進行：注冊→信息完善→等待基本信息審核通過后→才可以辦理數(shù)字證書（CA）。

五、資格審查

華寧縣政府采購和出讓中心將在2023年5月16日11：00前進行資格審查。

六、保證金交納

1.保證金的交納：必須從競租人賬戶以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)到以下指定賬戶。競租保證金交納名稱應(yīng)當(dāng)與競租申請人的名稱一致。

競租保證金交納賬戶名稱：華寧縣公共資源交易中心

開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司華寧支行   

競租保證金交納賬號：53050165783600000248

2.競租需交納保證金金額見“華寧縣寧州街道房屋出租基本情況表”。競租保證金繳納截止時間2023年5月16日9:00前。

競租人于2023年5月16日9:00前帶轉(zhuǎn)賬憑證到華寧縣公共資源交易中心（華寧縣第二辦公區(qū)312室）進行競租保證金是否到賬確認(rèn)。

3.申請人按規(guī)定交納競租保證金，并進行成功綁定后才具有競價權(quán)。為確保保證金綁定成功，請競租人提前交保證金，為綁定留足操作時間。因競租人導(dǎo)致保證金無法進行是否到賬確認(rèn)和無法在云南省公共資源交易信息網(wǎng)綁定保證金，責(zé)任由競租人自行承擔(dān)。

4.競租保證金的退還。競得人的競租保證金于競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)華寧縣寧州街道財政所抵成交價款；未競租人的競租保證金，在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還競租人原賬戶（計利息）。

七、競價時間、方式

1.自由競價時間：2023年5月16日12：00至2023年5月16日16：00。限時競價時間：2023年5月16日16：00。

2.競價方式：在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https：//ggzy.yn.gov.cn）進行。

3.起始價、增價幅度：詳細(xì)情況見“華寧縣寧州街道房屋出租基本情況表”。

八、競價規(guī)則

（一）自由競價期內(nèi)，競租人可使用數(shù)字證書（CA）登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)進行自由報價。第一次報價應(yīng)等于或高于公布的起租價；下一次報價應(yīng)當(dāng)高于上一次報價。

（二）自由競價期截止時的最高報價為限時競價階段的起始價，如自由競價期內(nèi)無人報價，則以公布的起始價為限時競價階段的起始價。限時競價階段以每3分鐘為周期進行倒計時報價，在倒計時周期內(nèi)的任一時間點有新報價，電子交易平臺即從此時間點起開始一個新的倒計時周期，競租人進行新一輪競價，并按此方式不斷進行，直至倒計時周期內(nèi)無新的報價，網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束。

（二）競租采用增價競價方式，按照價高者得的原則確定競得人。網(wǎng)上交易系統(tǒng)3分鐘限時競價內(nèi)，若沒有新的報價，系統(tǒng)自動關(guān)閉報價通道，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)標(biāo)的成交，當(dāng)前的最高報價為最終報價，最高報價者為競得人。

（三）同一競租人可多次報價。

（四）競租人按照公告約定以競價階梯的方式進行競價，初次應(yīng)價后的每次增價應(yīng)比當(dāng)前最高有效報價遞增一個加價幅度或其整數(shù)倍。

（五）競租人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)提交并經(jīng)電子交易平臺記錄即視為有效報價，不得撤回。

（六）競價期間出價最高且不低于底價的競租人為競得人。

（七）因網(wǎng)絡(luò)入侵、網(wǎng)絡(luò)堵塞、系統(tǒng)受到攻擊、停電、病毒感染及系統(tǒng)故障、司法介入等，造成網(wǎng)上交易無法實現(xiàn)或無法進行的，由公共資源交易管理機構(gòu)核實后暫停交易，待問題解決后恢復(fù)交易。

（八）在網(wǎng)上交易活動過程中，若由于競租人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失、泄密、停電、網(wǎng)絡(luò)堵塞等，造成競租人無法登錄電子交易平臺進行競價的，由競租人自行承擔(dān)責(zé)任。

九、本次競租涉及的標(biāo)的租賃稅由出租方承擔(dān)，其他稅、費由競得人承擔(dān)。

十、看樣方式：有意競租者請自行到標(biāo)的物所在地查看。看樣時間：2023年5月4日至6日，上午8:30-12:00 下午14:30-18:00。 

十一、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人與受托人不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請實地看樣，未看樣的競價人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

十二、本次招租的標(biāo)的，嚴(yán)禁用于從事違法活動。承租人不得向第三方轉(zhuǎn)租。

十三、本次招租僅出租標(biāo)的使用權(quán)，現(xiàn)有裝修和標(biāo)的內(nèi)物品不包含在出租范圍內(nèi)。

十四、租賃合同、租金

競得人在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)與華寧縣政府采購和出讓中心簽訂《成交確認(rèn)書》。簽訂《成交確認(rèn)書》后3工作日內(nèi)與華寧縣寧州街道財政所簽訂《租賃合同》。《租賃合同》簽訂后3個工作日內(nèi)一次性付清當(dāng)年租金。

十五、其他需要公告的事項

（一）本次競租，通過網(wǎng)上競價，采用“自由競價+限時競價”方式，按照價高者得的原則確定競得人。

（二）本次競租公告在以下媒體發(fā)布。

云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https：//ggzy.yn.gov.cn）

華寧縣人民政府網(wǎng)（網(wǎng)址：http://980010.cn/）

十六、聯(lián)系方式

華寧縣寧州街道財政所咨詢（朱先生13187742185）       

華寧縣政府采購和出讓中心（華寧縣第二辦公區(qū)寧榮街5號，312室）  李先生  0877-5029123

華寧縣寧州街道財政所

華寧縣政府采購和出讓中心

                         2023年4月24日

 華寧縣寧州街道房屋出租基本情況表